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“10억 벌 기회? 올림픽파크포레온 무순위(줍줍) 청약 정보 지금 확인하세요!”
2025년 6월, 서울 강동구 둔촌동 **올림픽파크포레온(옛 둔촌주공)**에서 시세 절반에 달하는 조건으로 무순위 청약이 공개됩니다.
총 4가구, 전용 39·49·59·84㎡ 포함하며, 최대 13억대 분양가에 “줍줍” 가능!
한 번의 기회, 성공 전략부터 유의 사항까지 자세히 안내드립니다 😊
🏘️ 무순위 청약이란?
📌 기본 개념
'무순위 청약'은 일반 분양 이후 계약 포기나 당첨 취소 등의 이유로 남은 잔여 물량을 다시 공급받는 제도입니다.
청약통장 없이 참여 가능하며 과거에는 국내 거주자 모두 허용됐으나, **2025년 6월부로 ‘무주택자만 신청 가능’**으로 자격 기준이 강화되었습니다.
📅 이번 청약 일정 및 자격
⏰ 청약 일정
- 접수 기간: 2025년 7월 10~11일
- 당첨자 발표: 7월 15일
- 신청 장소: ‘청약홈’ (한국부동산원 사이트)
👤 자격 조건
- 서울시에 무주택 세대 구성원
- 전국민 대상 아님, 반드시 무주택자여야 신청 가능
- 거주지 요건은 지자체 판단에 따름
💰 분양가 vs 실거래가 – 10억 이상 차익 가능
전용면적 분양가최근 시세시세 차익
| 84㎡ | 12억5000만~13억1000만 | 약 26억5000만 | ~13억 |
| 59㎡ | 10억8000만 | 약 22억3000만 | ~11.5억 |
| 39㎡ | 6억9800만 | 약 13억 | ~6억 |
- 올림픽파크포레온은 약 1만2032가구 규모의 대형 재건축 단지이며,
2023년 일반분양 당시 미분양 물량이 다수 존재했으나
최근 시세가 급등해 환금성 높은 로또 물량으로 평가됩니다.
✅ 참여 전 꼭 알아야 할 점
📄 계약 조건
- 계약금 10% 납부 후
- 나머지 90%는 90일 이내 잔금 납부 방식입니다.
🛑 당첨자 지정 제한
- 1주택 이상 보유 시 신청 불가,
거주지 요건은 지자체 재량이므로
서울 외 거주자는 사전 정보 체크 필수
⚠️ 위장전입 단속
- 실거주 여부 강화: 청약가점 조작 방지 목적
- 건강보험 요양급여 내역까지 제출 요구 가능
🧭 청약 전략 및 성공 팁
- 청약홈 가입 + 무주택 여부 확인
- 알림 설정: 접수일 전날 설정 권장
- 서류 준비: 주민등록등본, 실거주 증명 자료 필수
- 동시 다건 전략: 전용면적별로 청약 슬롯 확보
- 잔금 계획 세우기: 90일 내 잔금 부담 대비
🌟 결론: 이번 청약, 기회인가?
- 시세 절반 수준의 반값 청약 가능성
- 무주택자 전용 + 서울 거주자만 신청 가능
- 총 4가구 공급에 경쟁 치열 예상
- 무순위 청약 강화 이후 첫 사례로 의미 큼
📣 “2025년 7월, 내 집 마련 기회인지, 로또인지”
기회라면 꼭 준비하세요! 무주택자 자격과 잔금 계획 선행이 핵심입니다.
📺 영상 참고
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