본문 바로가기

2단계 불리기/분양 l 청약7

잠실르엘 결전의 날 마지막 점검, 45타입에 몰릴까? 드디어 말도 많고 탈도 많았던,2025년 두 번째 규제지역 로또 청약,잠실르엘 일반모집 결전의 날이 밝았습니다!9월 1일(월) 1순위 당해지역9월 2일(화) 1순위 기타지역​본인에게 맞는 청약일 꼭 확인하시고,시험 전날 마지막으로 오답노트를 확인하듯이,모집공고문을 토대로 중요 정보만 쏙쏙 골라서 복기해 드립니다.📍 단지 개요​위치: 서울 송파구 신천동 17-6규모: 지하 3층~지상 35층, 총 13개 동세대수: 총 1,865세대 (이 중 이번 공급 물량 216세대)특별공급: 106세대일반공급: 110세대입주 예정 시기: 2026년 1월👉 2천 세대에 가까운 대단지임에도,이번 분양 물량은 200여 세대 남짓으로 공급물량이 매우 적습니다.📍 주택형 및 공급물량​공급형은 45㎡, 51㎡, 59㎡, 74㎡.. 2025. 8. 31.
(긴급) 잠실르엘 입주자 모집공고 연기, 전체 일정 변경되나? 결론부터 말씀드리면, 당초 예정된 입주자 모집공고가 2025년 8월 14일(목)에서 8월 19일(화)로 연기되었고, 이에 따라 특별공급·일반공급 등 청약 일정도 모두 5일씩 순연되었습니다. 단순한 일정 변경 같지만, 특히 분양가와 청약 측면에서 의미가 있기 때문에, 꼭 체크해야 할 사항을 정리하였습니다.우선, 모집공고가 연기 배경된 배경은,‘학교용지 확보 등에 관한 특례법(학교용지법)’ 개정이 있습니다.2025년 6월 21일부터 시행된 개정안에 따라, 조합과 시행사가 부담해야 할 학교용지 부담금이 경감되었고, 이를 분양가 산정에 반영하려는 목적에서 일정이 늦춰졌습니다.이점: 부담금 절감 → 분양가 인하 가능성 → 실수요자와 투자자 모두에게 유리한 조건고려: 수요자 부담 완화로 인한 청약 경쟁 심화 가능성.. 2025. 8. 17.
잠실르엘 인기 몰이는 이유 있다! 45㎡ 경쟁률·당첨 포인트 서울 송파구 신천동에서 새롭게 선보이는 잠실르엘 아파트는 재건축 단지의 상징적인 프로젝트로 큰 주목을 받고 있습니다.​그중에서도 45㎡ 소형 평형은 실거주자와 투자자 모두에게 높은 관심을 받는 주택형입니다. ​공급 물량은 제한적이지만 입지와 가격 경쟁력, 그리고 미래가치까지 갖춘 매력적인 타입으로 평가되는데요. 오늘은 이 45㎡ 평형을 중심으로 분양가, 조건, 입지, 투자 포인트 등을 세밀하게 살펴보겠습니다.1. 공급 규모와 구조적 특징잠실르엘은 총 1,865세대로 구성된 초대형 단지입니다. 이 가운데 일반분양 물량은 216가구에 불과하며, 45㎡ 타입은 약 46가구로 매우 한정적입니다.45㎡는 방 2개와 거실 구조를 갖춘 실속형 소형 평면으로, 1~2인 가구나 신혼부부, 혹은 고령층의 다운사이징 수요에.. 2025. 8. 17.
잠실르엘 분양일정 총정리 – 8월 14일 모집공고, 26일 일반공급 잠실 재건축의 대표적인 랜드마크 단지로 주목받는 잠실르엘이 드디어 일반분양 일정을 확정했습니다.서울 부동산 시장에서 ‘로또 청약’이라는 평가를 받으며 실수요자와 투자자 모두의 이목이 집중되고 있는데요.이번 글에서는 잠실르엘 일반분양 일정, 청약 자격, 경쟁률 전망, 분양가 정보를 한 번에 정리해 드리겠습니다.1. 잠실르엘 일반분양 일정모집공고일: 2025년 8월 14일(목)청약 접수 시작: 2025년 8월 25일(월) – 특별공급 접수※ 일반공급 접수 : 2025년 8월 26일(화)당첨자 발표: 2025년 9월 3일(수)계약일: 2025년 9월 10일~12일 예정📌 Tip: 모집공고일에는 평면도, 분양가, 공급 세대 수, 가점제·추첨제 비율 등 세부 정보가 공개됩니다. 2. 공급 물량 및 평형일반분양 .. 2025. 8. 10.
해링턴 플레이스 풍무 분양가와 청약전략은? (역세권, 6월 분양) “해링턴 플레이스 풍무, 청약할까 말까 고민중이셨나요?”김포시 풍무동에 들어서는 역세권 브랜드 대단지 아파트의 분양 일정부터 입지 분석, 단지 설계, 분양가, 청약 전략까지 한방에 정리해 보았습니다.이 글 한 편으로 해링턴 플레이스 풍무 완벽정리 노려봅니다 😊1. 분양일정 – 무엇부터 준비해야 할까? 분양공고: 2025년 6월 중청약접수: 7월 중순당첨자 발표: 7월 하순정당계약: 8월 초~중순입주예정: 2028년 하반기💡 사전 준비 팁✔ 청약홈 가입 완료✔ 청약통장 조건 및 가점 체크✔ 계좌번호·인증서 등 기본 서류 준비✔ 알람 설정 및 일정 최소 2주 전부터 모니터링 필수2. 입지분석 – 왜 주목받는 아파트인가?🚇 교통 접근성김포골드라인 풍무역 도보 5~10분향후 5호선 연장으로 서울 메인 노.. 2025. 6. 20.
올림픽파크포레온(둔촌주공) 무순위 줍줍 청약 일정, 자격 (10억 로또) “10억 벌 기회? 올림픽파크포레온 무순위(줍줍) 청약 정보 지금 확인하세요!”2025년 6월, 서울 강동구 둔촌동 **올림픽파크포레온(옛 둔촌주공)**에서 시세 절반에 달하는 조건으로 무순위 청약이 공개됩니다.총 4가구, 전용 39·49·59·84㎡ 포함하며, 최대 13억대 분양가에 “줍줍” 가능!한 번의 기회, 성공 전략부터 유의 사항까지 자세히 안내드립니다 😊🏘️ 무순위 청약이란?📌 기본 개념'무순위 청약'은 일반 분양 이후 계약 포기나 당첨 취소 등의 이유로 남은 잔여 물량을 다시 공급받는 제도입니다.청약통장 없이 참여 가능하며 과거에는 국내 거주자 모두 허용됐으나, **2025년 6월부로 ‘무주택자만 신청 가능’**으로 자격 기준이 강화되었습니다.📅 이번 청약 일정 및 자격⏰ 청약 일정접.. 2025. 6. 19.

티스토리툴바