분양가전망1 (긴급) 잠실르엘 입주자 모집공고 연기, 전체 일정 변경되나? 결론부터 말씀드리면, 당초 예정된 입주자 모집공고가 2025년 8월 14일(목)에서 8월 19일(화)로 연기되었고, 이에 따라 특별공급·일반공급 등 청약 일정도 모두 5일씩 순연되었습니다. 단순한 일정 변경 같지만, 특히 분양가와 청약 측면에서 의미가 있기 때문에, 꼭 체크해야 할 사항을 정리하였습니다.우선, 모집공고가 연기 배경된 배경은,‘학교용지 확보 등에 관한 특례법(학교용지법)’ 개정이 있습니다.2025년 6월 21일부터 시행된 개정안에 따라, 조합과 시행사가 부담해야 할 학교용지 부담금이 경감되었고, 이를 분양가 산정에 반영하려는 목적에서 일정이 늦춰졌습니다.이점: 부담금 절감 → 분양가 인하 가능성 → 실수요자와 투자자 모두에게 유리한 조건고려: 수요자 부담 완화로 인한 청약 경쟁 심화 가능성.. 2025. 8. 17. 이전 1 다음
